在2019年政府工作報告中就提到：“城鎮老舊小區量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。”通過舊改后，小區外觀環境會得到改善，加裝電梯后的小區，上下樓難問題解決了，其他一些設施設備得到更新，居住舒適度得到一定程度提高。

報告中提到了加裝電梯，那么配套電梯的梯控系統要具備什么功能才能實現宜居小區呢？

邁斯梯控系統用于對電梯的呼梯使用權限及樓層通行權限進行控制管理，結合視頻監控、安防報警、消防報警等多個子系統的聯動控制，以及詳細的通行記錄（刷卡及抓拍數據）、豐富的報表查詢輸出等功能應用，從而實現高安全的樓層通行管控，提升建筑物的整體環境安全。系統可實現對公共樓層（如商場、超市樓層）及管制樓層（如辦公樓層及建筑設備機房樓層）的區分管理，滿足各類商務辦公大樓、小區等場合對電梯管理的復雜應用需求。

邁斯梯控系統的應用無須改變電梯原有系統，不會對電梯的使用安全造成任何影響，既可獨立自成系統使用，亦可接入一卡通系統平臺作為子系統使用。

系統架構和組成

適用場合

邁斯梯控系統適用于機關單位、企業辦公樓、商務大樓、酒店、小區等需要進行電梯使用權限管控的場所。

系統功能特點

豐富的運行模式

• 普通模式：即常閉，不用刷卡也能使用電梯內所有按鍵，即普通電梯。
• 安全模式：即權限管控，必須刷卡后才能使用電梯的相應按鍵。
• 禁用模式：電梯處于禁用狀態，任何人都無法使用電梯，一般用于緊急狀況。

多樣化的應用模式

• 刷卡按按鈕：刷卡后，持卡人員按下權限范圍內的樓層按鈕通行。
• 刷卡直接驅動：刷卡后自動點亮持卡人所在的權限樓層，無需按按鈕。
• 呼梯按鈕控制：持卡人刷卡后才能夠使用上下呼梯按鈕。

豐富的管控模式

• 日程表管控模式：靈活設置每天刷卡使用時段（即管制時段）、不刷卡使用時段（即開放使用時段）。
• 不同樓層管控模式：可設置不同的樓層不同的時間段采用不同的控制模式。

與樓宇對講系統聯動

訪客通過對講呼叫住戶，住戶確認身份后，按開門鍵的同時會向電梯送出啟動信號使電梯下降到一樓，同時開通所在樓層的出入權限。訪客進入電梯后，按下住戶樓層按鍵啟動電梯，其他未授權的樓層按鍵對訪客無效。

與其它子系統聯動

• 視頻聯動：刷卡聯動攝像頭抓拍圖像/視頻并保存于一卡通服務器，方便隨時調用（視頻片段可設置為刷卡時前/后XX秒）；報警時可實時彈出現場視頻畫面和定位報警點，以供視頻遠程復核。
• 消防聯動：產生消防告警后，可聯動所有電梯處于不受刷卡控制狀態或禁用狀態。
• 訪客聯動：當訪客登記完后，自動授權訪客訪問樓層的電梯權限。
• 消費聯動：當卡片余額低于設定值時，指定樓層權限將自動取消。